Producto: Contrato de Crédito Simple con Garantía Hipotecaria

Modalidad: «Vivienda Media y Residencial»

Destino: Dirigido a la adquisición, remodelación y construcción de Vivienda Media Residencial, en donde la garantía es un bien inmueble.

Finalidad: Vivienda.

 Dirigido a: Personas Físicas.

 

 

Monto del Crédito:

Mínimo: $ 100,001.00

Máximo: $ 1,400,000.00.

Plazo del Crédito:

Mínimo: 6 meses. 

Máximo: 96 meses.

Los plazos y montos están sujetos a autorización de acuerdo con la capacidad de pago y comportamiento crediticio.

Tasa de Interés Anual Fija:

Del 12.00% sobre saldos insolutos.

Costo Anual Total (CAT) 15.6% Promedio sin IVA para fines informativos y de comparación

Calculado con un monto de $600,000.00 a un plazo de 96 pagos cada 30 días.

Cifras calculadas al 12 de marzo del 2026.

Vigencia del 12 de marzo del 2026 al 11 de septiembre del 2026.

Tasa de Interés Moratoria Anual Fija:

Del 24.00% sobre saldos insolutos.

Forma de Pago:

  • Pagos Periódicos hasta 96 meses.

  • Pago Único al vencimiento (hasta 18 meses).

  • De acuerdo con sus ingresos o al destino.

Moneda:

Pesos mexicanos, Moneda Nacional.

Comisiones:

Este producto no genera ningún tipo de comisión.

“Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios”.

“Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio”.

 “El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal por el total del pago frente a la Institución Financiera.”

 

Requisitos:

  • Ser socio de la Caja Solidaria Nueva Galicia.
  • Identificación Oficial Vigente con Fotografía.
  • Comprobante de Domicilio, vigencia no mayor a 90 días.
  • Reporte de Consulta de Buró de Crédito, con vigencia no mayor a un mes.
  • Comprobante de Ingresos.
  • Predial (mínimo año anterior).
  • Escritura o título de propiedad original del bien inmueble del socio o el aval con valor 1 a 1.
  • Certificado de libertad de gravamen.
  • Avaluó de la propiedad en garantía.
  • Constancia de Situación Fiscal del acreditado.
  • Avales (Aplica dependiendo del análisis de crédito y capacidad de pago).
    • Identificación Oficial Vigente con Fotografía.
    • Comprobante de Domicilio, vigencia no mayor a 90 días.
    • Reporte de Consulta de Buró de Crédito, con vigencia no mayor a un mes.
    • Comprobante de Ingresos.

Requisitos Adicionales para cuando se deje en garantía el bien a adquirir.

  • Identificación oficial vigente con fotografía del vendedor.
  • Curp.
  • Comprobante de domicilio, vigencia no mayor a 90 días.
  • Constancia de situación fiscal del vendedor.
  • Escritura o titulo de propiedad original.
  • Predial vigente.
  • Recibo del agua al corriente.
  • Avalúo catastral certificado.

Nota 1: – si el vendedor es casado, es necesario la presencia de la esposa, con los siguientes documentos. O en su defecto poder con actos de dominio de la parte vendedora.

  • Identificación oficial vigente con fotografía.
  • Curp.
  • Acta de matrimonio.
  • Comprobante de domicilio, vigencia no mayor a 90 días.
  • Constancia de situación fiscal.

Nota 2: – si la escritura dice terreno y actualmente ya es finca solicitar:

  • Constancia de cambio de uso de suelo.
  • Licencia de construcción.
  • Alineamiento y numero oficial.

Nota 3: – si solo se va a vender una fracción:

  • Croquis del inmueble.
  • Autorización de subdivisión de predios.

Para mayor información sobre características y requisitos de nuestros productos, acércate a nuestras sucursales, un ejecutivo con gusto te atenderá.